Társasházi statikai szakvélemény Vízvár területén
Lakáson belüli falbontás, új nyílás, erkély, függőfolyosó, tetőtér-beépítés vagy nehéz gépészet egy társasházban: szakvélemény, amely a közgyűlés, a közös képviselő és a kivitelező számára is érthető.
Tájékoztató ár 2026:Társasházi szakvélemény egy szerkezettípusra (falbontás, erkély, födém), 210 000–340 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés
Így dolgozunk Vízvár területén
Társasházi lakások és közös szerkezetek statikai vizsgálatát Vízvár területén is vállaljuk, tulajdonosi és közös képviselői megrendelésre egyaránt. A település kb. 302 km-re van a telephelyünktől, kb. 4 óra 40 perc az út. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A díjat a megrendelés előtt írásban közöljük.
A régebbi bérházakban a fagerendás vagy poroszsüveg födém, a függőfolyosó és az erkély a gyakori téma, a panelépületekben a lakáson belüli nyílásvágás. A vizsgálatnál a felette és alatta lévő lakásokat is figyelembe vesszük, ezért a bejutást a közös képviselővel szervezzük.
A kész szakvéleményt a közgyűlési meghívó mellé is csatolni lehet. A környékbeli településeken (Bélavár, Heresznye, Háromfa, Bolhó) is dolgozunk társasházaknak, így a helyszíni ellenőrzéseket a kivitelezés ütemezéséhez igazítva szervezzük.
Munkaterület
Vízvár (község, Somogy vármegye, Barcsi járás). Közúton kb. 302 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra 40 perc. A 20 km-es körzetben további 20 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Tájékoztató árak 2026, Vízvár
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra, piaci árlisták alapján. A kivitelezés és a közgyűlési eljárás költségei nincsenek bennük.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Társasházi szakvélemény egy szerkezettípusra (falbontás, erkély, födém) | 210 000–340 000 Ft | |
| Összetett társasházi szakvélemény, több szerkezet, feltárással | 310 000–440 000 Ft | |
| Tetőtér-beépítés vagy emeletráépítés vizsgálata társasházban | 490 000 Ft-tól | egyedi ajánlat |
| Kiváltási terv a szakvélemény mellé | 80 000–180 000 Ft | |
| Erkély vagy függőfolyosó megerősítési terve | 200 000–280 000 Ft | |
| Tervezői művezetés a kivitelezés közben | 70 000–150 000 Ft/alkalom | |
| Sürgős elkészítés | +25–30% |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Bontás a hozzájárulás előtt
A közös tulajdont érintő munkához a törvény közgyűlési hozzájárulást ír elő. Ha a fal már ki van bontva, a vita utólag sokkal nehezebb, és a megbontott szerkezetről a szakvélemény is nehezebben készül el.
Családi házra szabott vélemény
Egy társasházban a födém több lakást köt össze, a teher máshol jelenhet meg, mint ahol a bontás történik. A vizsgálatnak a felette és alatta lévő szinteket is figyelembe kell vennie.
Panelfal kivágása méretezés nélkül
A panelépület falai többnyire teherhordók és merevítők. Egy nyílás a panelben csak számítással, keretezéssel és a szerkezet ismeretében vágható.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg, milyen átalakítás vagy szerkezet a téma, milyen az épület, hányadik emeleten van a lakás, és ki a megrendelő: tulajdonos vagy közös képviselő.
- 2
Díj és időpont
A díjat írásban közöljük, az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Ha más lakásba is be kell menni, a közös képviselővel szervezzük.
- 3
Vizsgálat
A szerkezet felvétele, a felette és alatta lévő szintek, szükség esetén feltárás, fotódokumentáció, a meglévő tervek átnézése.
- 4
Szakvélemény a közgyűlésre
Összefoglaló a tulajdonostársaknak, részletes műszaki rész, feltételek és javaslatok, aláírva, PDF-ben.
Gyakori kérdések, Vízvár
Mennyibe kerül a társasházi szakvélemény Vízvár területén?
A közös képviselő is megrendelheti?
A szakvélemény a közgyűlésre is jó?
Mennyibe kerül egy társasházi statikai szakvélemény?
Kell közgyűlési hozzájárulás a lakáson belüli falbontáshoz?
Ki rendeli meg a szakvéleményt, a tulajdonos vagy a közös képviselő?
Részletes útmutató
Mi a közös tulajdon egy társasházban, mikor és hogyan kell közgyűlési hozzájárulás, mire figyel a statikus panel- és téglaépületben, erkélynél és függőfolyosónál, mit tartalmaz a közgyűlési szakvélemény, és mitől függ a díja.
Teljes útmutatóTársasház statika, Vízvár és 20 km-es körzete
Vízvár területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 20 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Nagyatád (légvonalban kb. 18 km)
Ajánlatkérés, Vízvár
Írja meg, milyen átalakításról vagy szerkezetről van szó (falbontás, nyílás, erkély, függőfolyosó, tetőtér), milyen az épület (tégla vagy panel, hány emeletes), hányadik emeleten van a lakás, és hogy tulajdonosként vagy közös képviselőként kéri-e.