Tartószerkezeti terv új családi házhoz
Alapozás, falak, koszorúk, födémek, lépcső és tetőszerkezet méretezése az építész tervéhez igazítva, a bejelentéshez szükséges munkarésztől a vasalási tervekig. Jogosult statikus tervező készíti.
Tájékoztató ár 2026:Tartószerkezeti terv családi házra, bejelentési és kiviteli szinten, 4 000–6 000 Ft/m²teljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés
Így végezzük a tartószerkezeti tervet új házhoz
Az építész megrajzolja, milyen lesz a ház, a statikus tervező azt, hogyan áll meg. A tartószerkezeti terv méretezi az alapot a talajhoz és a terhekhez, meghatározza a falak, pillérek és koszorúk anyagát, a födém típusát és vasalását, a lépcsőt, az áthidalókat és a tetőszerkezetet. A kivitelező ebből rendeli meg a betont, a betonacélt és a gerendákat, és ebből dolgozik a zsaluzásnál és a vasszerelésnél.
Vállaljuk a tartószerkezeti munkarészt egyszerű bejelentéshez és építési engedélyhez, a kiviteli szintű statikai tervet vasalási és részletrajzokkal, és az önálló alapozási, födém-, lépcső- vagy fedélszerkezeti tervet. Az építésszel a tervezés közben egyeztetünk, hogy a falak, nyílások és fesztávok a tartószerkezettel összhangban legyenek. A munkát jogosult statikus tervező végzi, a terven a neve és a jogosultsági száma szerepel.
Egy családi ház tartószerkezeti terve a piacon jellemzően 4 000–6 000 Ft/m². A bejelentéshez szükséges munkarész egy átlagos háznál 250 000–350 000 Ft, a vasalási rajzokat is tartalmazó kiviteli terv 650 000–1 000 000 Ft. Az ár a ház méretétől, a szintek számától, a monolit vasbeton szerkezetek arányától és a talajviszonyoktól függ. A díjat a tervek ismeretében előre, írásban adjuk meg.
Amire figyelünk
Tartószerkezeti terv árak 2026
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra, a JóSzaki, a Szakiweb és a Statikum árlistái alapján. A talajmechanikai vizsgálatot geotechnikus végzi, ez külön tétel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Tartószerkezeti terv családi házra, bejelentési és kiviteli szinten | 4 000–6 000 Ft/m² | |
| Tartószerkezeti munkarész egyszerű bejelentéshez, családi ház | 250 000–350 000 Ft | |
| Teljes statikai kiviteli terv vasalási és részletrajzokkal | 650 000–1 000 000 Ft | |
| Alapozási terv önállóan | 200 000–280 000 Ft | |
| Födémterv önállóan | 200 000–280 000 Ft | |
| Fedélszerkezeti terv | 200 000–280 000 Ft | |
| Vasbeton lépcső terve | 100 000–140 000 Ft | |
| Tervezői művezetés, vasszerelés átvétele | 70 000–150 000 Ft/alkalom | |
| Talajmechanikai szakvélemény családi házhoz | 150 000–270 000 Ft | geotechnikus készíti |
Tudnivalók, tartószerkezeti terv
Mit tartalmaz egy családi ház tartószerkezeti terve, mi a különbség a bejelentési és a kiviteli szint között, mikor kötelező a terv, ki készítheti, mire van szüksége a statikusnak, és mitől függ a tervezési díj.
Frissítve: 2026. 11. 08.
Mit tartalmaz a tartószerkezeti terv
A terv két részből áll: a statikai számításból és a rajzokból. A számítás a terhek felvételével indul (önsúly, hasznos teher, hó, szél, földrengés), és eljut az egyes elemek méretezéséig. A rajzok azt mutatják, amit a kivitelezőnek meg kell építenie.
| Munkarész | Tartalom | Kinek szól |
|---|---|---|
| Tartószerkezeti műszaki leírás | a szerkezeti rendszer, fesztávok, anyagok, követelmények | hatóság, építtető |
| Alapozási terv | alaptest méretei, alapsík, vasalás, szigetelés helye | kivitelező, zsaluzó és vasszerelő |
| Födémterv | födémtípus, gerendakiosztás vagy vasalás, koszorúk | kivitelező, födémszállító |
| Lépcső- és pillérterv | méretek, vasalás, csatlakozások | vasszerelő |
| Fedélszerkezeti terv | szarufák, szelemenek, kötések, lehorgonyzás | ács |
| Statikai számítás | terhek, méretezés, ellenőrzések | tervellenőrzés, archiválás |
Bejelentési és kiviteli szint
Új lakóház a 281/2024. Korm. rendelet szerint akkor épülhet egyszerű bejelentéssel, ha összes hasznos alapterülete nem több 300 m²-nél, csak lakás és a hozzá tartozó helyiségek vannak benne, és a csatlakozó szomszéd épület alapját nem kell megerősíteni. A bejelentéshez az 1. melléklet szerinti építészeti-műszaki dokumentáció kell. Ennek része a tartószerkezeti műszaki leírás, a tartószerkezeti terv pedig a rendeletben felsorolt esetekben.
A bejelentési dokumentáció a hatóságnak szól. A kivitelezéshez a 191/2009. Korm. rendelet szerinti kivitelezési dokumentáció kell, amelynek tartószerkezeti része részletesebb: vasalási tervek, csomópontok, anyagminőségek. A kettőt egyben vagy két ütemben is meg lehet rendelni.
- tartószerkezeti terv kell a bejelentéshez: ikres vagy zártsorú csatlakozás
- emeletráépítés
- monolit vasbeton szerkezet, kivéve az 5,4 m alatti fesztávú előregyártott födém koszorúját
- 5,4 m-nél nagyobb támaszközű tartószerkezet
Ki tervezhet tartószerkezetet
A 266/2013. Korm. rendelet 1. melléklete szerint a tartószerkezeti tervezés T jelű szakterület, okleveles építőmérnöki vagy szerkezet-építőmérnöki végzettséggel és öt év szakmai gyakorlattal. Az épületek tartószerkezeti tervezésére szóló T-É részszakterületet építészmérnök is megszerezheti, ha a szükséges tartószerkezeti krediteket teljesítette.
A jogosultságot a területi kamara adja, és a kamarák közös, nyilvános elektronikus névjegyzékében tartják nyilván. A tervezőnek a rendelet szerint felelősségbiztosítással is rendelkeznie kell. A munkát jogosult statikus tervező végzi, a terven a neve és a jogosultsági száma szerepel.
Mire van szüksége a statikusnak
- Az építészeti terv vagy legalább a méretezett alaprajzok, metszetek és homlokzatok.
- A telek helye, lejtése, a szomszédos épületek távolsága és alapozása, ha csatlakozik hozzájuk.
- Talajmechanikai szakvélemény vagy a talajra vonatkozó ismert adatok.
- A tervezett falazat, födém és tetőfedés típusa, ha már eldőlt.
- A gépészeti áttörések és nehéz berendezések helye (puffertartály, napelem, hőszivattyú).
- A kért szint: bejelentés, kiviteli terv vagy mindkettő.
Vasátvétel és művezetés
A legtöbb kivitelezési hiba a betonozás előtt még javítható. Ilyenkor a statikus megnézi, hogy a vasalás mérete, darabszáma, a betontakarás, a toldások és a kengyelek megfelelnek-e a tervnek. Az átvétel eredményét az építési naplóba is be lehet jegyezni.
Jellemzően az alap, a koszorúk és a monolit födém, valamint a lépcső betonozása előtt kérjen átvételt. Egy alkalom 70 000–150 000 Ft, a kiszállástól és a szerkezet nagyságától függően.
Mitől függ a tervezési díj
A díjat a ház mérete és bonyolultsága határozza meg. Egy egyszerű, földszintes, előregyártott födémes ház tervezése kevesebb munka, mint egy pincés, kétszintes ház monolit födémmel, konzolos terasszal és nagy üvegfelületekkel.
A piaci sáv 4 000–6 000 Ft/m². Növeli a díjat a pince, a monolit vasbeton szerkezet, a nagy fesztáv, a konzol, a lejtős telek, a csatlakozó szomszédos épület és a tervezés közbeni módosítások száma. A pontos díjat az építészeti terv alapján előre, írásban adjuk meg.
Források
- 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, 16–17. § és 1. melléklet, Jogtár
- 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről, 22. §, Jogtár
- 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről, 1. melléklet, Jogtár
- Statikai tervezés árak 2026, JóSzaki
- Statikus árak 2026, JóSzaki
- Statikus árak 2026, tervezés, felmérés, szakvélemény, Szakiweb
- Statikus díjak díjzónák szerint, Statikum
- Talajmechanikai vizsgálat árak 2026, JóSzaki
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Típusterv a telek talajának ismerete nélkül
Ugyanaz a sávalap homokon és duzzadó agyagon másként viselkedik. A talaj figyelmen kívül hagyása az első évek repedéseiben jelentkezik.
Csak bejelentési szintű terv a kivitelezéshez
A bejelentéshez készült munkarészből hiányoznak a vasalási és részletrajzok. A brigád ilyenkor tapasztalatból dolgozik, ami a koszorúknál és a lépcsőnél kockázatos.
Utólagos módosítás egyeztetés nélkül
Egy szélesebb teraszajtó vagy egy elhagyott pillér a kivitelezés közben megváltoztatja a terhek útját. Minden ilyen változást a statikusnak is látnia kell.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Küldje el az építészeti tervet vagy vázlatot, a telek helyét, és írja meg, bejelentéshez vagy kivitelezéshez kell-e a terv.
- 2
Díj és ütemezés
A tervek alapján írásban adjuk meg a díjat és a várható elkészülést. Ha talajadat hiányzik, jelezzük.
- 3
Tervezés
Teherfelvétel, méretezés, egyeztetés az építésszel, majd a rajzok és a statikai számítás elkészítése.
- 4
Átadás és művezetés
Az aláírt terv PDF-ben, a bejelentéshez szükséges formátumban. Kérésre a vasszerelést betonozás előtt a helyszínen átvesszük.
Gyakori kérdések
Mennyi egy új családi ház tartószerkezeti tervének díja 2026-ban?
Kell tartószerkezeti terv az egyszerű bejelentéshez?
Ki készítheti a tartószerkezeti tervet?
Szükség van talajmechanikai vizsgálatra?
Mennyi idő alatt készül el a terv?
Kijönnek a helyszínre is az építkezés alatt?
Könnyűszerkezetes házhoz is terveznek?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Adja meg, mekkora lesz a ház alapterülete, hány szintes lesz, készül-e pince, milyen falazatot és födémet terveznek, és hogy bejelentéshez vagy kivitelezéshez kell-e a terv. Ha van építészeti terv vagy vázlat, csatolja.